Noa Real Estate

A vendre

Bien exceptionnel

Saint-Gilles Ref.:3783958
895.000 Rooms 5 Bathrooms3

Près de Louise et Hôtel des Monnaies, demeure de caractère ou ± 365 m², située sur un terrain ou ± 1,6 a. La maison offre, répartis sur différents étages:
- soussol: bureau ou studio, caves diverses, chaufferie, cave à vin;
- rez-de-chaussée: hall d'entrée en marbre, salle de séjour avec salon avec cheminée au gaz, salle à manger, spacieuse cuisine étendue de style wabi sabi (béton anthracite et stuc vénitien), jardin de ville/cour Sud;
- entresol: toilette et salle de douches;
- premier étage: 2 chambres spacieuses, salle de bains (baignoire, lavabo, toilettes séparées);
- deuxième étage: 2 grandes chambres en enfilade avec accès à un toit plat avec la possibilité d'installer une terrasse, salle de bains;
- troisième étage: grande chambre avec parquet, toilettes séparées et salle de bains (baignoire, 2 lavabos).
Autres caractéristiques:
- beaux parquets et planchers partout,
- éléments de caractère tels que moulures, portes d'origine avec garnitures, cheminées, carrelage d'époque, vitraux, etc.,
- les fenêtres en bois, généralement à double vitrage, les fenêtres de la cuisine en aluminium,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.

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Informations de contact
État
Bon état
Construction
2 façades
Étages
3
Jardin
40 m²
Prix
€ 895.000
Revenu cadastral
€ 2.400
Référence
3783958
Section cadastrale
B
Numéro cadastral
17/X/12
Surface cadastrale
1a60ca
Superficie terrain
160 m²
Surface habitable
365 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine
Oui (amer. super-équipée)
Cave à vin
Oui
Affectation
Zone d’habitat mixte
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Disponible
à l'acte
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
Moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
E+
PEB
226 kWh/m²
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel