Noa Real Estate

A vendre

Duplex

Uccle Ref.:3949186
465.000 Rooms 4 Bathrooms2 Garages1 Terracearea15m²

Idéalement situé en retrait de l’avenue de Fré dans le très recherché quartier de l’Observatoire, ce duplex de ± 199 m² offre un cadre de vie ou toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, crèches…) sont accessibles à pied.

L’appartement est situé sur deux niveaux et se compose au 3 ème étage d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger, d’un grand salon particulièrement lumineux ouvrant sur deux terrasses de ± 10m², d’une suite parentale avec son dressing, grande salle de bain / douche ainsi qu’une toilette pour invités Au 2 ème étage on trouve trois chambres spacieuses dont deux donnent sur une terrasse de ± 6m² orientée à l’est, salle de bains, un WC et une buanderie.

L’appartement est vendu avec une cave et un parking privé en supplément à 25.000€.

PEB : D-

A visiter sans attendre !

Moins
Plus d'informations sur cette bien?
Partager cette bien
Vos données
Informations de contact
Année de construction
1977
État
à rénover
Construction
2 façades
Étage
3
Étages
5
Jardin
1.500 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasses
3
Terrasse 1
15 m² (sud)
Terrasse 2
15 m² (sud-est)
Garage
Oui
Garages
1
Parking intérieur
Oui
Prix
€ 465.000
Revenu cadastral
€ 4.323
Charges
€ 607 par mois
650 Euro (comm, concierge, chauffage maz, eau + 255 Euro remboursement de crédit pour balcons et toitures jusqu'en 2026
Précompte immobilier
€ 3.046
Possibilité profession libérale
Oui
Référence
3949186
Accès handicapés
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Numéro cadastral
20.183
Surface habitable
199 m²
Hall d'entrée
15 m²
Salle de séjour
50 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
12 m² (amer. super-équipée)
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
12 m²
Salle de bain
8 m² (douche et bain)
Salle de bain 2
5 m² (douche dans le bain)
Toilettes
2
Cave
3 m²
Buanderie
2 m²
Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Environnement
Centre ville
Commerces à
50 m
École à
150 m
Transports publics à
10 m
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à
50 m
Disponible
Immédiatement
08 janvier 2020
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
Moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D-
PEB
204 kWh/m²
Châssis
Isol. thermique
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Collectif