Noa Real Estate

A vendre

Loft

Bruxelles Ref.:3697706
439.000 Rooms 3 Bathrooms1 Garages1 Terracearea15m²

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Adresse sur demande 1000 Bruxelles

OPTION | ANDERLECHT: À deux pas du centre de Bruxelles, dans un quartier en plein expansion avec beaucoup de projets de lofts, charmant loft de ± 150 m², qui fait partie du projet "Tannerie Creas" (rénovation d’une ancienne tannerie).
Ce Loft en duplex offre un spacieux séjour de ± 65 m² en parquet, avec accès à 2 terrasses de ± 12 m², et avec cuisine super-équipée ouverte (taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo/freezer, lave-vaisselle), 3 chambres à coucher (de ± 15, 14 et 11 m²), spacieuse salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo toilette), salle de douches (douche, lavabo, toilette), un hall d’entrée de ± 20 m² avec toilette séparée, débarras/buanderie, et spacieux box garage optionnel avec porte automatisée (+ 35.000 Euro).
Pour le moment loué pour 1450 Euro + 50 Euro de charges, avec un bail de 3 ans.

Divers:
- petite copropriété avec peu de charges,
- chauffage individuel au gaz,
- châssis en aluminium avec double vitrage,
- multiples éléments d'époque: briques, poutres en bois, toitures d'usine, etc.

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Vos données
Informations de contact
Année de construction
1850
Année de rénovation
2005
État
Excellent état
Construction
2 façades
Étage
2
Étages
2
Jardin
200 m²
Orientation du façade arrière
Ouest
Terrasses
2
Terrasse 1
15 m²
Terrasse 2
15 m²
Garage
40 m²
Garages
1
Parking intérieur
Oui
Parkings intérieur
1
Prix
€ 439.000
Revenu cadastral
€ 500
Charges
€ 140 par mois
communs, fonds
Référence
3697706
Superficie terrain
5.000 m²
Surface habitable
150 m²
Hall d'entrée
Oui (20 m²)
Salle de séjour
65 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine
20 m² (amer. super-équipée)
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
11 m²
Salle de bain
10 m² (douche et bain)
Salle de douches
1
Toilettes
3
Cave
Oui
Buanderie
Oui
Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Oui
Environnement
Banlieue
Disponible
En fonct. du locataire
01 décembre 2015
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
Moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D+
PEB
153 kWh/m²
Fenêtres
Aluminium
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel