Noa Real Estate

Te koop

Herenhuis

Sint-Lambrechts-Woluwe Ref.:3599844
1.290.000 Rooms 8 Bathrooms5 Terracearea15m²

https://www.youtube.com/watch?v=86DASz_jZos

In een zijstraat van de Marie-Josélaan, prachtig herenhuis in perfecte staat, gerenoveerd met respect voor het originele karakter van de woning – vroegere kunstenaarswoning (beeldhouwer).

Oppervlaktes
Bewoonbare oppervlakte : ± 600 m²
Totale opppervlakte : ± 635 m² (kelders en zolder incl)
Oppervlakte grond : 265 m²
Oppervlakte achterhuis : ± 100 m²
Oppervlakte tuin/terrassen : ± 100 m²

Buurt :
- winkels op de Georges Henri laan en zijstraten
- goede scholen : Sacré Coeur de Linthout, Ecole St Henri, Ecole Van Meyel, Collège S Michel....
- openbaar vervoer - nabijheid autosnelwegen en makkelijke toegang tot het centrum van de stad 

Indeling :
gelijkvloerse verdieping : (± 110 m²) - planken vloeren
- majestueuze inkomhal met vestiaire,
- eetkamer,
- salon met kacheltje,
- volledig ingerichte keuken met eethoek, (afwasmachine Miele, ijkast Liebherr, oven, 5 kookplaten op gas, dampkap),
- toegang tot de tuin (oost)

1ste verd : (planken vloeren) (± 95 m²)
- nachthal met ingebouwde kasten,
- 3 slaapkamers waarvan één met kleine aparte berging,
- badkamer met ligbad, aparte douche en toilet,

2de verd : (planken vloeren) (± 90 m²)
- bureau,
- salon en bibliotheek/slaapkamer,
- slaapkamer met ingebouwde kasten, klein terras en berging,
- badkamer met ligbad, aparte douche en toilet,

3de verd : (± 80 m²)
- 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met zithoek, 
- nachthal,
- badkamer met planken vloer : ligbad met douche, toilet,
- apart toilet.

zolder :
- ruime slaapkamer met kitchenette en douchekamer.

kelders :
- wasplaats,
- toilet,
- wijnkelder,
- bergruimtes.

achterhuis met gelijkvloers + 1 verdieping : (± 100 m²)
- stedenbouwkundige bestemming : atelier
- apart gastenappartement (leefruimte met open ingerichte keuken, slaapkamer op mezzanine, douchekamer (inkoopdouche, wastafel en toilet) - dit wordt momenteel verhuurd via Airbnb,
- ruime ontvangstruimte/feestzaal (volledig ingerichte keuken, zithoek en eetkamer, vestiaire met apart toilet).

Garage : mogelijkheid garagebox te huren naast het huis

2D-PLANNEN TERUG TE VINDEN OP DE WEBSITE

Comfort :
-
mooie voorgevel,
- hoge plafonds,
- nieuwe verwarmingsketel op gas (Wiesmann),
- alarmsysteem,
- houten ramen met dubbele beglazing, (anti-inbraakglas aan de voorzijde),
- parlofoon,
- tuin op zelfde niveau als keuken en leefruimtes.



Minder
Meer informatie over dit pand?
Deel dit pand
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Algemeen
Bouwjaar
1910
Renovatiejaar
2015
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
4
Tuin
100 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Terrassen
2
Terras 1
15 m²
Terras 2
4 m²
Parking binnen
Ja
Financieel
Prijs
€ 1.290.000
Kadastraal inkomen
€ 2.929
Onroerende voorheffing
€ 2.462
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
3599844
Afmetingen
Grondoppervlakte
265 m²
Bewoonbare oppervlakte
600 m²
Gevelbreedte
7 m
Indeling
Hal
Ja
Eetkamer
Ja
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
25 m²
Badkamer
14 m²
Douchekamers
1
Toiletten
5
Kelder
110 m²
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Zolder
50 m²
Ruimtelijke ordening
Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Ligging
Buurt
Residentiële wijk
Beschikbaar
Vanaf akte
01 januari 2019
Energie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
Gem.
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
F
EPC
340 kWh/m²
EPC Certificaat
20180917-0000535240-01-9
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Individueel